Прибыльная недвижимость в Германии

Одним из хороших видов инвестиций в Германии является покупка прибыльной недвижимости. Этот вид инвестиций часто привлекает как немцев, так и многих иностранцев. Этот бизнес кажется очень простым: найти подходящий объект, взять кредит, купить недвижимость и сдать ее в аренду, но, разобравшись в нюансах, в этом бизнесе находятся и свои подводные камни, которые скрыты от беглого взгляда.

Покупка любой недвижимости в Германии является само по себе делом на данный момент прибыльным: инфляция, финансовый кризис и низкие проценты по вкладам гонят инвесторов в поисках тихой гавани, где можно, если не приумножить, то просто сохранить свои деньги. Немецкий рынок недвижимости в этом смысле выглядит крайне привлекательно: стоимость аренды здесь стабильно растет, а проценты по ипотеке только падают, при хорошем количестве предложений на рынке. Поэтому мысль вложить деньги в немецкое жилье сама по себе не выглядит неразумной.
 
С точки зрения частника, выбирающего между покупкой в Германии квартиры или ее арендой, всё относительно просто. Если есть свой капитал, хотя бы 20% стоимости жилья, то скорее всего выгоднее будет взять ипотеку, чем платить за аренду.