Германия – «европейское исключение» в развитии рынка недвижимости
Германия оказалась самой привлекательной страной для инвестирования в недвижимость в 2013 году, хотя эту позицию уже долгое время занимал Лондон. Такие результаты ежегодного исследования, проведенного Международная консалтинговая компания CBRE.
Доходность немецкой недвижимости
В Германии увеличивается спрос на доходное жилье, что стимулирует повышение его стоимости и арендных ставок. В текущем году особенно активно данная тенденция будет выражена в региональных городах. При этом инвестиции в данный сегмент недвижимости растут на фоне роста цен, а также в условиях доступного кредитования, дефицита предложения и сравнительно высокой арендной доходности недвижимости в Германии.
Перспективы и инвестиционная привлекательность Северного Рейна-Вестфалии
Рынок жилья земли Северный Рейн-Вестфалия демонстрирует средние для Германии показатели развития. Так, крупнейшие города региона Кельн и Дюссельдорф по уровню доходности и арендных ставок демонстрируют средние показатели среди рынков недвижимости так называемой большой шестерки, куда входят Берлин, Франкфурт, Мюнхен и Гамбург. При разбросе вакантных площадей на рынке аренды квартир в Германии от 1,4% до 8%, Северный Рейн-Вестфалия демонстрирует показатель в 3,6%.
