BMG Invest

Контактный телефон:

+7 (495) 046-1045

Доходность немецкой недвижимости

В Германии увеличивается спрос на доходное жилье, что стимулирует повышение его стоимости и арендных ставок. В текущем году особенно активно данная тенденция будет выражена в региональных городах. При этом инвестиции в данный сегмент недвижимости растут на фоне роста цен, а также в условиях доступного кредитования, дефицита предложения и сравнительно высокой арендной доходности недвижимости в Германии.

В отдельных крупнейших городах страны стоимость арендного жилья достигла размера 18,1 летней арендной платы за него. При этом во Франкфурте стоимость жилья низшего и среднего ценового сегмента сейчас равняется 18-летней стоимости аренды. Пятью годами ранее аналогичный показатель составлял 13 лет, сообщает компания Engel-Vоlkers.

В 2012 году размер сделок на рынке арендного жилья составил 20,4 млрд. евро. Годом ранее - 17 млрд. евро. В Берлине объем сделок вырос на 35% до 1 млрд. евро. Некоторые небольшие города продемонстрировали еще большее увеличение объема сделок. Так, в Леверкузене объем рынка вырос на 164%. В Бремени и Киле прирост составил 60% и 57%. Гамбург, наоборот, продемонстрировал стабильность сделок, составивших суммарно 900 тыс. евро.

В свою очередь, арендная доходность в крупных городах составляла 5%, в то время как на периферии - 6-7%. В целом специалисты не наблюдают перегрева рынка арендного жилья и прогнозируют прирост объема сделок в текущем году.

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

Купить диплом о высшем образовании Диплом фельдшера. Мы занимаемся вопросами изготовления документов более 10 лет. Наш богатый опыт и профессионализм позволяют нам гарантировать отличные результаты и лучшие сроки по самым низким ценам.

Новости

Доходность немецкой недвижимости

В Германии увеличивается спрос на доходное жилье, что стимулирует повышение его стоимости и ...

Перспективы и инвестиционная привлекательность Северного Рейна-Вестфалии

Рынок жилья земли Северный Рейн-Вестфалия демонстрирует средние для Германии показатели развития. ...

Германия – «европейское исключение» в развитии рынка недвижимости

Германия оказалась самой привлекательной страной для инвестирования в недвижимость в 2013 году, ...

Советы

/sovety/kvartiry-v-novostrojkakh.html

Квартиры в новостройках

Вкладывая деньги в недостроенное жилье, стоит обратить внимание на несколько нюансов. Покупка ...

/sovety/novostrojka-bez-prava-sobstvennosti.html

Новостройка без права собственности

Часто застройщики отдают ключи от долгожданных квартир покупателям еще задолго до регистрации их ...

/sovety/sovety-donalda-trampa.html

Советы Дональда Трампа

Когда дело касается покупки жилья, то нельзя найти большего авторитета, чем Дональда Трампа, ...

/sovety/sovety-pokupatelyu-kvartiry.html

Советы покупателю квартиры

Не нужно пользоваться услугами риэлтора, выступающего на стороне продавца: он будет, относится к ...